Tampereen kaupungin tiedote
Tampereen kaupunki haluaa kehittää Vuoreksen läheisyyteen sijoittuvan Lahdesjärven Automiehenkadun pohjoispuolelle vetovoimaisen ja vehreän kaupan keskittymän, joka tarjoaa houkuttelevia sijoittumismahdollisuuksia. Aluevaraus- ja konseptihaku alueesta on käynnistynyt, ja hakuehdotuksia voi jättää 16.1.2026 asti.
– Kaavamuutos alueelle on parhaillaan valmistelussa. Sen tavoitteena on muuttaa osa teollisuusalueesta kaupan alueeksi. Alue on yksi Tampereen kysytyimpiä rakentuvia yritysalueita ja vetovoimainen, kehittyvä kaupan alue, kertoo tonttipäällikkö Pasi Kamppari.
Alueelle suunnitellaan tehokasta liikerakentamista, joka palvelee erityisesti tilaa vaativaa kauppaa, laajan tavaravalikoiman liikkeitä sekä työpaikka-alueiden palveluita. Päivittäistavarakauppa ei kuulu suunniteltuihin toimintoihin. Alueesta halutaan luoda viihtyisä ympäristö, jossa korostuvat kaupunkivihreä ja turvalliset siirtymät.
Suunnittelualue, KM-3-kortteli, on 6,8 hehtaarin kokoinen ja tällä hetkellä rakentamaton. Se sijaitsee noin 6 kilometriä kaupungin keskustasta etelään, logistisesti erinomaisella paikalla valtateiden 3 ja 9 läheisyydessä. Alueen saavutettavuus paranee tulevaisuudessa, sillä muun muassa raitiotie Vuorekseen on suunniteltu kulkemaan Automiehenkatua pitkin, mutta sen toteutusaikataulu on vielä avoin.
Kaupanalan toimijoiden kiinnostusta kartoitetaan
Lahdesjärvi on määritelty kaupungin visiolinjauksissa monipuoliseksi, kehitettäväksi elinkeinoalueeksi. Lähiympäristössä on käynnissä useita merkittäviä kehityshankkeita, kuten Lakalaivan aluekeskus, Peltolammin hyvinvointikeskus ja Metson uusi teknologiakeskus.
– Konseptihaun tarkoituksena on kartoittaa kaupan toimijoiden kiinnostusta aluetta kohtaan ja myös sitä, millaisia liikerakennushankkeita alueelle esitetään kaavaluonnosratkaisun pohjalta. Varaamme haun perusteella valituille toimijoille alueen jatkosuunnitteltavaksi kaavaprosessin valmisteluvaiheessa, Kamppari kertoo.
Asemakaavaratkaisua kehitetään yhteistyössä konseptihaun kautta valikoituneiden yritysten kanssa, jotta kaavasta saadaan kysyntätilannetta vastaava kokonaisuus. Tulevan asemakaavamuutoksen mukaiset tontit/tontti luovutetaan kaavan tultua lainvoimaiseksi, ja kun tontit ovat infrarakentamisen osalta luovutusvalmiita.
Aluetta koskeva asemakaavan valmisteluaineisto – kaavaluonnos, siihen liittyvä viiteaineisto, selostus ja selvitysaineistoa on parhaillaan nähtävillä 6.11.2025 saakka. Nähtävillä olon aikana voi myös antaa aineistosta palautetta kaupungin kirjaamoon.
Haun aikataulu ja osallistuminen
Aluevaraus- ja konseptihakuun voi jättää ehdotuksia 16.1.2026 asti, ja valinnat tehdään tammi–helmikuussa. Valitut toimijat saavat aluevarauksen jatkosuunnittelua varten. Tontit luovutetaan kaavan ja infrarakentamisen valmistuttua.
Hakua koskevat kysymykset tulee jättää 14.11.2025 mennessä ja vastaukset julkaistaan 28.11.2025 verkkosivulla www.tampere.fi/yritystontit.
Lisätietoja aluevaraus- ja konseptihausta
Lisätietoja asemakaavoituksesta
Lisätietoja
Pasi Kamppari
Tonttipäällikkö
Puhelin:040 779 5615
Sähköposti:pasi.kamppari@tampere.fi